Регистрация земельных участков
Регистрация земельных участков
Процедура оформления земельных участков в собственность
Дачная амнистия предполагает под собой упрощенный порядок оформления прав собственности граждан на земельные участки и находящиеся на них строения. Данная процедура регулируется Федеральным законом от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».
Существует определенный порядок действий, которые необходимо совершить для оформления права собственности на земельный участок.
В Федеральную регистрационную службу (УФРС) подаём документы.
1) Заявление о государственной регистрации права собственности;
2) Платежный документ (квитанцию) об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию в размере 100 рублей;
3) Документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт);
4) Доверенность (нотариально удостоверенная), если в органы ФРС обращается представитель;
5) Правоустанавливающий документ на участок ( это может быть акт о предоставлении гражданину земельного участка; акт (свидетельство) гражданина на земельный участок; выписка из похозяйственной книги, если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства; иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок);
6) Кадастровый паспорт земельного участка.
Список документов для постановки для постановки земельного участка на кадастровый учет:
1) заявление о постановке на государственный кадастровый учет
2) квитанция об уплате государственной пошлины за осуществление кадастрового учета
3) межевой план
4) копия документа, подтверждающего разрешение земельного спора о согласовании местоположения границ земельного участка в установленном земельным законодательством порядке (при условии, что в межевом плане п.3 отсутствует Акт согласования местоположения границ земельного участка)
5) Документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя Заявителя (нотариально заверенная доверенность).
Список документов для оформления межевого плана
1) Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок (нотариально заверенная копия) – 2 экз.
2) Правоустанавливающие документы на земельный участок (нотариально заверенная копия) – 2 экз.
3) Доверенность от собственников на получение документов в Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (ФАКОН) по Московской области, (нотариально заверенная и нотариальная копия данной доверенности) – 2 экз.
В случае, если участок находится в СНТ (кооперативе, дачном посёлке и т.п.), требуется:
1) Копия фрагмента генплана (фрагмент должен включать Ваш земельный участок и печати органов, согласовавших данный генплан), заверенная печатью и подписью председателя или иного уполномоченного лица – 1 экз.
2) свидетельство о государственной регистрации данного СНТ (кооператива, дачного посёлка), заверенная печатью и подписью уполномоченного лица – 1 экз.
3) документ, подтверждающий полномочия лица, подписывающего документы, в том числе "Акт согласования местоположения границ земельного участка” (протокол общего собрания, решение единственного участника, приказ о назначении и др.) – 1 экз.
4) Копия паспортных данных собственника – 1 экз.